¿Quieres mudarte pero aún no has vendido tu casa? Es una situación muy común y, aunque pueda parecer complicada, coordinar ambos procesos es totalmente posible. Con una buena planificación y el apoyo de una inmobiliaria Motril con experiencia real, puedes hacerlo sin prisas y aprovechando el mercado.

En Tecnocasa Motril ayudamos cada día a propietarios que quieren cambiar de vivienda y necesitan vender y comprar al mismo tiempo. Aquí te explicamos cómo hacerlo sin estrés.

1. Valora tu vivienda de forma profesional
Antes de tomar decisiones necesitas saber cuánto vale tu casa realmente. Una valoración profesional te permite ajustar el precio, atraer compradores serios y calcular tu presupuesto para la nueva vivienda. Tecnocasa Motril utiliza datos reales del mercado local para darte una cifra fiable.

2. Vende con estrategia (no con prisa)
Si pones tu vivienda a la venta sin una estrategia de marketing adecuada, puedes tardar más de lo necesario o recibir ofertas muy por debajo del valor real. Lo ideal es:

Publicar tu vivienda con fotos profesionales.
Salir al mercado al precio adecuado desde el primer día.
Filtrar compradores realmente interesados.
Evitar visitas masivas improductivas.
Cuanto mejor esté planteada la venta, más fácil será enlazarla con la compra de tu próxima vivienda.

3. La clave: sincronizar tiempos
Vender y comprar implica coordinar ambas operaciones. Aquí entran en juego alternativas como:

• Contrato de arras con plazo ampliado:
Te permite vender ahora y comprar con margen para mudarte.

• Acuerdo de “permiso de estancia” tras la venta:
El comprador adquiere la vivienda, pero te deja un tiempo para completar tu compra.

• Comprar con hipoteca-puente:
Ideal para quienes necesitan financiación inmediata sin esperar a la venta final.

Con un buen asesoramiento, todos estos procesos se vuelven mucho más fáciles y seguros.

4. Buscar la nueva vivienda con ventaja
Cuando ya tienes tu casa en proceso de venta —o incluso reservada— ganas credibilidad frente a los vendedores de la vivienda que te interesa. En un mercado dinámico como el de Motril:

Tener tu venta encaminada te da más poder de negociación.
Evitas perder oportunidades por “no estar listo”.
Puedes acceder antes a viviendas recién listadas.

En Tecnocasa Motril, al gestionar tanto tu venta como tu compra, podemos sincronizar ambas operaciones desde dentro, algo que facilita muchísimo el proceso.

5. Hazlo acompañado: la diferencia la marca el equipo
Hacer este camino solo puede ser estresante. Pero hacerlo con una inmobiliaria en Motril especializada, que conoce el mercado, los tiempos y las necesidades reales de las familias, cambia completamente la experiencia.

Con Tecnocasa Motril tendrás:

Estudio del valor real de tu vivienda.
Plan de venta personalizado.
Acceso prioritario a nuevas viviendas en Motril.
Coordinación total de venta y compra.
Acompañamiento legal y financiero en cada paso.